Huyện Củ Chi với tốc độ phát triển nhanh chóng trong thời gian qua luôn được các nhà đầu tư lựa chọn làm điểm đến đầu tư. Cũng vì vậy mà việc xin giấy phép xây dựng tại Củ Chi được rất nhiều người quan tâm. Với kinh nghiệm hơn 20 năm trong các dịch vụ nhà đất, Kiến Trúc Trí Việt sẽ gửi đến bạn thông tin về dịch vụ xin cấp phép xây dựng tại Củ Chi và các lưu ý cần biết trong bài viết dưới đây.
Xem nhanh
1. Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại huyện Củ Chi gồm những gì?
Kiến Trúc Trí Việt cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại huyện Củ Chi cho các nhà đầu tư có nhu cầu xây dựng nhà ở, nhà xưởng, quán cafe…
Trí Việt sẽ giúp bạn xin các loại giấy phép xây dựng sau tại Củ Chi:
Giấy phép xây dựng mới
Giấy phép sửa chữa, cải tạo
Giấy phép di dời công trình
Giấy phép xây dựng có thời hạn
Hiện tại, việc xây dựng nhà ở trên đất tại Củ Chi đòi hỏi thửa đất phải đáp ứng hai yếu tố quan trọng: có thổ cư và thuộc quy hoạch chi tiết mới có thể được hoàn công. Tuy nhiên, đối với những thửa đất nằm trong khu dân cư nhưng không được quy hoạch là đất ở (dù có thổ cư), thì việc xin phép xây dựng sẽ gặp nhiều khó khăn hoặc chủ nhà phải cam kết tháo dỡ không đền bù.
Chính vì vậy, để tránh khỏi những nguy cơ đáng tiếc trước khi bắt đầu quá trình xây nhà, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cặn kẽ nhất.
2. Bảng giá dịch vụ xin giấy phép xây dựng Củ Chi trọn gói
Loại công trình
Diện tích xây dựng
Đơn giá
Nhà cấp 4
<100m2
3.000.000đ
Nhà phố
<150m2
5.000.000đ
Nhà phố, Biệt thự
Từ 150m2 – 250m2
7.000.000đ
Nhà phố, Biệt thự
Từ 250m2 – 600m2
8.000.000đ
Công trình: khu công nghiệp, cafe, nhà trọ, khách sạn
Từ 50m2 trở lên
30.000đ/1m2
Giá dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Củ Chi phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, loại công trình, nhu cầu xây dựng… Vì vậy, hãy liên hệ Kiến Trúc Trí Việt để được tư vấn và báo giá chính xác trong thời gian nhanh nhất!
Để giúp các nhà đầu tư thực hiện xin giấy phép xây dựng trọn gói, chúng tôi sẽ thực hiện quy trình gồm 5 bước từ A-Z:
Bước 1: Nhận yêu cầu, tư vấn cho khách hàng có nhu cầu xin phép xây dựng tại Củ Chi.
Bước 2: Khảo sát thực tế & đánh giá tình trạng hồ sơ.
Bước 3: Lập hồ sơ xin phép xây dựng cho khách hàng.
Bước 4: Thay mặt khách hàng nộp hồ sơ và theo dõi kết quả.
Bước 5: Gửi kết quả đến khách hàng.
Bản đồ Ranh qui hoạch chi tiết 1/2000 địa bàn Củ Chi
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại huyện Củ Chi bao gồm khá nhiều tài liệu gồm: đơn xin cấp phép, bản sao chứng thực các giấy tờ, mặt bằng các tầng, mặt bằng công trình, bản vẽ thiết kế…
Tuy nhiên, khi sử dụng dịch vụ xin phép xây dựng của Kiến Trúc Trí Việt, bạn chỉ cần cung cấp thông tin để điền vào đơn xin cấp phép xây dựng và bản sao giấy tờ sở hữu nhà, đất. Các giấy tờ còn lại như bản vẽ thiết kế, bản vẽ mặt bằng sẽ do chúng tôi thực hiện từ A-Z.
4. Tại sao nên chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng Củ Chi của Kiến Trúc Trí Việt
Với hơn 20 năm kinh nghiệm, Kiến Trúc Trí Việt tự hào là một công ty cung cấp các dịch vụ nhà đất chuyên nghiệp tại Củ Chi với đội ngũ chuyên gia có kinh nghiệm và chuyên môn cao. Sự uy tín của chúng tôi đã được khẳng định qua từng năm hoạt động.
Kiến Trúc Trí Việt Chuyên dịch vụ xin phép xây dựng tại huyện Củ Chi
Xin phép xây dựng tại huyện Củ Chi thường gặp phải nhiều khó khăn và rủi ro. Thủ tục hành chính phức tạp và thời gian kéo dài có thể gây ra nhiều phiền toái và chi phí không đáng có cho chủ đầu tư. Đó là lý do tại sao chúng tôi ở đây – để giúp bạn vượt qua mọi rào cản và đảm bảo quá trình xin phép diễn ra một cách suôn sẻ.
Dịch vụ chuyên nghiệp
Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình xin phép cho công trình. Chúng tôi cam kết đáp ứng mọi yêu cầu và thắc mắc của bạn một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp. Sự hài lòng của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu của chúng tôi.
Đảm bảo pháp lý
Với kinh nghiệm lâu năm trong quy trình xin phép xây dựng tại Củ Chi, chúng tôi đảm bảo việc xin phép của bạn sẽ được thực hiện đúng quy định pháp luật. Chúng tôi sẽ kiểm tra và đảm bảo mọi tài liệu và hồ sơ liên quan đầy đủ và chính xác, giúp bạn tránh được các rủi ro phát sinh sau này.
Nhanh chóng và tiết kiệm
Ngay sau nhận yêu cầu, chúng tôi sẽ liên lạc trong vòng 1 ngày. Các thủ tục được rút ngắn để tiết kiệm thời gian cho quý khách hàng. Sử dụng dịch vụ của chúng tôi sẽ giúp bạn tránh được những sai sót và vi phạm pháp lý có thể dẫn đến các khoản phạt hoặc chi phí đáng tiếc.
Dự án đã thực hiện
Bản vẽ xin phép xây dựng của Kiến Trúc Trí Việt thực hiện tháng 3/2023 tại Thái Mỹ, Củ ChiGiấy phép xây dựng công ty Trí Việt thực hiện tháng 4/2022
Biên nhận hồ sơ xin giấy phép xây dựng của anh Hải tại xã Tân Thông Hội – Tháng 7/2021
Bản vẽ xin giấy phép xây dựng Khách sạn tại xã Tân Thông Hội năm 2023
Đơn xin giấy phép xây dựng nhà ở do Kiến Trúc Trí Việt thực hiện cho gia đình anh Sang – chị Trang
Giấy phép xây dựng do Kiến Trúc Trí Việt lập và được duyệt cho nhà của chị Thư tại Bàu Sim năm 2023
5. Những lý do khiến hồ sơ xin phép xây dựng của bạn bị từ chối
5.1 Hồ sơ bị vướng pháp lý
Một hồ sơ xin phép xây dựng hợp lệ phải bao gồm:
Phù hợp với qui hoạch chi tiết của địa phương (Cập nhật lộ giới, kênh giới, ranh qui hoạch), phù hợp mục đích xây dựng
Đất phải có thổ cư
Mật độ xây dựng đúng quy định
Diện tích
Mật độ (%)
50
100
75
90
100
80
200
70
300
60
500
50
1000
40
Thổ cư > 1000m2
Cứ 1000m2 thổ cư -> 400m2 xây dựng
Nếu bạn không biết, hãy Alo: 0907131676Kiến Trúc Trí Việt sẽ hỗ trợ trong 30 giây cho việc kiểm tra qui hoạch 1 thửa đất.Sau khi nhận thông tin số thửa, tờ bản đồ, chúng tôi sẽ gửi lại kết quả kiểm tra qui hoạch, ranh qui hoạch và khuyến mãi phần tính mật độ xin giấy phép xây dựng.
5.2 Bản vẽ thiết kế xin giấy phép xây dựng không đúng chuẩn
Tiêu chuẩn bản vẽ thiết kế xây dựng:
Dựa vào mật độ cho phép xây dựng và diện tích đất thổ cư tính ra diện tích tối đa nền tầng trệt ( tầng 1 ) có thể xây dựng. Hình dạng mặt bằng tầng trệt công trình bắt buộc phải nằm trong khu vực giới hạn bởi các ranh qui hoạch, ranh lộ giới, kênh giới và ranh thổ cư.
Dựa vào hình dạng mặt bằng tầng trệt và diện tích cho phép xây dựng, lập thiết kế kiến trúc xin giấy phép xây dựng gồm: mặt bằng các tầng, mặt bằng mái, mặt đứng chính, mặt cắt dọc, mặt bằng tổng thể vị trí xin phép xây dựng.
Với chuyên môn thiết kế và xây dựng, Kiến Trúc Trí Việt sẽ giúp bạn thực hiện bản vẽ xin phép xây dựng đúng tiêu chuẩn với thời gian nhanh nhất.
Ưu đãi combo Thiết kế nhà + Xin phép xây dựng chỉ từ 10.000.000đ
6. Các câu hỏi thường gặp khi xin giấy phép xây dựng Củ Chi
Không phải ai cũng biết địa chỉ cơ quan quản lý xây dựng và chịu trách nhiệm cấp giấy phép xây dựng, đặc biệt là các nhà đầu tư và chủ dự án chưa có kinh nghiệm.
Đối với những công trình chuẩn bị được xây dựng ở huyện Củ Chi, gia chủ nên làm thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi.
Địa chỉ: 77 TL8, thị trấn Củ Chi, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh.
Lệ phí xin phép xây dựng ở mỗi quận, huyện sẽ có sự khác nhau vì điều này được hội đồng nhân dân quyết định. Tại huyện Củ Chi, lệ phí xin phép xây dựng là 75.000 VND/giấy phép. Lệ phí trên chưa bao gồm chi phí để thực hiện các thủ tục và chuẩn bị giấy tờ cần thiết trong hồ sơ.
Sau 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, nếu hồ sơ xin cấp phép xây dựng của chủ đầu tư bị từ chối thì phòng tài nguyên và môi trường Củ Chi sẽ thông báo đến chủ đầu tư bằng văn bản.
Các lý do không được cấp phép thường gặp nhất là đất dính quy hoạch công cộng hoặc không nằm trong quy hoạch chi tiết.
7. Các lưu ý khi xin giấy phép xây dựng Củ Chi
Để tránh trường hợp hồ sơ bị từ chối hoặc tốn nhiều thời gian để thực hiện hồ sơ, các bạn cần lưu ý những điều sau khi xin phép xây dựng huyện Củ Chi:
Người nộp hồ sơ nếu không phải là chủ đầu tư thì phải có giấy ủy quyền theo đúng quy định của pháp luật.
Công trình xin phép phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt và công bố.
Khi cần điều chỉnh thiết kế xây dựng công trình khác với nội dung giấy phép xây dựng đã được cấp, chủ đầu tư phải xin điều chỉnh giấy phép xây dựng trước khi thi công xây dựng công trình theo nội dung điều chỉnh.
Trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng mà công trình chưa khởi công thì người xin cấp giấy phép xây dựng phải xin gia hạn giấy phép xây dựng.
Thủ tục xin giấy phép xây dựng sẽ mất nhiều thời gian cũng như sẽ tốn công sức nếu bạn chưa có kinh nghiệm đối với lĩnh vực này. Vì vậy, bạn có thể chọn lựa dịch vụ xin giấy phép xây dựng Củ Chi do Kiến Trúc Trí Việt cung cấp để được cấp phép xây dựng nhanh chóng và tiện lợi với mức giá vô cùng hợp lý.
Trên đây, Kiến Trúc Trí Việt đã gửi đến các bạn những thông tin cần biết về dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại huyện Củ Chi. Nếu có thắc mắc gì về việc xin giấy phép xây dựng Củ Chi, bạn hãy liên hệ ngay đến Kiến Trúc Trí Việt. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng về các vấn đề nhà đất tại Củ Chi!
Địa chỉ: Số 4, đường 41, tổ 7, khu phố 3, Thị trấn Củ Chi, TP.HCM
Điện thoại: 0907 131 676
Email: info@kientructriviet.com
Kiến Trúc Trí Việt cung cấp trọn gói các dịch vụ xây dựng tại Củ Chi
