HƯỚNG DẪN XIN PHÉP XÂY DỰNG TẠI CỦ CHI 2024

Làm sao để xin phép xây dựng nhà ở, nhà xưởng ở Củ Chi, nhà vách tôn, nhà trọ, cafe, khách sạn…; những loại đất nào được cấp phép xây dựng ở Củ Chi 2024? Thủ tục nộp và nhận hồ sơ giấy phép xây dựng thế nào? Hãy cùng Kiến trúc Trí Việt tìm hiểu qua bài viết hướng dẫn xin phép xây dựng tại Củ Chi chi tiết dưới đây.

1. Hướng dẫn thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, nhà xưởng… ở Củ Chi

Hồ sơ nộp tại phòng tài nguyên môi trường Củ Chi – nơi tiếp nhận và cấp giấy phép xây dựng (có nơi để xe máy và ôtô nhé, không tốn phí ). Có 4 bước thực hiện bao gồm:

• Bước 1: Chuẩn bị lập hồ sơ xin cấp phép xây dựng theo quy định.
• Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại Phòng tài nguyên và môi trường Huyện Củ Chi (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu và sáng thứ bảy hàng tuần).
• Bước 3: Phòng tài nguyên thụ lý hồ sơ, tiến hành xác minh, kiểm tra bản vẽ đo đạc.
• Bước 4: Nhận giấy phép xây dựng tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Phòng tài nguyên và môi trường Huyện Củ Chi (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu và sáng thứ bảy hàng tuần).Thủ tục làm giấy phép xây dựng khá đơn giản.

2. Hướng dẫn hồ sơ xin cấp phép nhà ở tại Củ Chi

• Đơn xin cấp phép xây dựng theo mẫu. Tải đơn tại đây
• Về giấy tờ nhà đất: Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất. Trường hợp bản sao không có chứng thực thì cán bộ, công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm đối chiếu với bản chính. Ký xác nhận vào bản sao và chịu trách nhiệm về tính chính xác của bản sao so với bản chính.
• Đối với trường hợp xây dựng, sửa chữa nhà là tài sản thế chấp ngân hàng: phải có văn bản đồng ý cho đầu tư xây dựng của ngân hàng theo quy định của pháp luật.
• Các văn bản cam kết, hồ sơ pháp nhân, giấy ủy quyền…( tùy qui mô công trình ).
• Bản vẽ xin phép xây dựng công trình (02 bộ bản chính). Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng bao gồm các thành phần sau:
  • Tổng mặt bằng công trình trên lô đất, tỷ lệ 1/200 hoặc tỷ lệ 1/500; kèm theo họa đồ vị trí công trình có thể hiện số lô, ranh thửa đất và ranh lộ giới.
  • Mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt điển hình của công trình, tỷ lệ 1/100 hoặc tỷ lệ 1/200;
  • Mặt bằng, mặt cắt móng công trình (không thể hiện kích thước, cốt thép); sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, chất thải, tỷ lệ 1/100 hoặc tỷ lệ 1/200.

3. Thời gian cấp giấy xin phép xây dựng công trình nhà ở Củ Chi

Từ 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ xin giấy phép xây dựng. Phòng tài nguyên và môi trường huyện Củ Chi sẽ có văn bản trả lời xác nhận có cấp phép giấy tờ xây dựng được hay không. Trong trường hợp đất nằm trong quy hoạch công cộng hay các loại đất chưa nằm trong quy hoạch chi tiết, khả năng cao sẽ không được cấp phép xây dựng.

>> Xem thêm: THÔNG TIN QUY HOẠCH XÂY DỰNG CỦ CHI GIAI ĐOẠN 2021-2030

4. Hướng dẫn xin gia hạn giấy phép xây dựng ở Củ Chi

Cơ quan cấp giấy phép gia hạn xây dựng là Phòng tài nguyên và môi trường Huyện Củ Chi. Đối với công trình đã xin GPXD trong 12 tháng nhưng chưa khởi công. Người xin cấp giấy phép phải xin gia hạn để tiếp tục việc xây dựng, hồ sơ xin gia hạn bao gồm:

• Đơn xin gia hạn giấy phép xây dựng.
• Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp.

Thời gian xét cấp gia hạn giấy phép xây dựng chậm nhất là 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Tuy nhiên, nếu bạn ngại đi lại tốn thời gian, bạn có thể liên hệ Kiến Trúc Trí Việt. Bạn sẽ được tư vấn nhiệt tình và làm trọn gói dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng với chi phí tốt nhất.

5. Những điều cần lưu ý khi xin giấy phép xây dựng nhà ở Củ Chi:

• Đối với người nộp hồ sơ không phải là chủ đầu tư thì phải được sự ủy quyền theo đúng quy định của pháp luật.
• Đối với công chức tiếp nhận kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ, trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp.
• Trong trường hợp yêu cầu bổ sung hồ sơ để cấp giấy phép được hướng dẫn đầy đủ bằng văn bản một lần cho người nộp hồ sơ, hoặc không cấp giấy phép xây dựng được trả lời trước thời hạn cấp giấy phép xây dựng theo quy định.

6. Vì sao nên chọn Kiến Trúc Trí Việt làm nơi đăng kí dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Huyện Củ Chi:

• Kiến Trúc Trí Việt có văn phòng tại huyện Củ Chi và đã nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ nhà đất. Chúng tôi luôn nắm rõ các thủ tục pháp lý về đất đai, giúp bạn hoàn toàn yên tâm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, nhà xưởng.
• Kiến Trúc Trí Việt cam kết hoàn thành các thủ tục giấy phép xây dựng một cách nhanh nhất.
• Chi phí xin cấp giấy phép xây dựng là một vấn đề đáng quan tâm, chúng tôi cam kết có giá tốt nhất hiện nay.
• Đội ngũ nhân viên nhiệt tình, tận tâm, luôn mang uy tín trách nhiệm lên hàng đầu và hỗ trợ 24/7 qua số hotline: 0907131676

Xem chi tiết: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Củ Chi của Kiến Trúc Trí Việt!

7. Biểu giá xin cấp giấy phép xây dựng địa bàn Củ Chi

Loại công trình	Giá XPXD
Nhà cấp 4 (Diện tích xây dựng <100m2)	3.000.000đ
Nhà phố (Diện tích xây dựng <150m2)	5.000.000đ
Nhà phố, Biệt thự (Diện tích xây dựng 150-250m2)	7.000.000đ
Nhà phố, Biệt thự (Diện tích xây dựng >250m2)	8.000.000đ
Công trình: công nghiệp, cafe, nhà trọ, khách sạn…	30.000đ/1m2

Bài viết liên quan